2008年10月30日
ワンランク上の家を建てるコツ
■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいか分からない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画しているが、予算が無くて困っている。
多くの住宅会社や工務店が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。
しかし、そのほとんどが、耳慣れないものばかりで、家づくりを考えている人にとって
分かり易いものではありません。
「○○工法だからいい家だ」「我々大手ハウスメーカーは安心ですが、小さな工務店で大丈夫ですか？」
という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。
私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。
しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、
強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。
家づくりの金額の多くは、建材などの材料費と
職人さんに支払われる人件費なのです。
しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の
建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販売促進費まで、
あなたの家の価格に乗っているのです。
私たちはお客様への負担を最小限に抑えるために、
お金のかかる宣伝、チラシ広告や、展示場を持たずに、
同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように、
知恵と工夫で企業努力をしているのです。
また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、
「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。
これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国８０００社の
工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか
知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。
一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。
また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。
これは「その地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、
弊社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が
賛同していただいたからこそできることなのです。
2008年10月25日
枚方楠葉に子育て世代の家完成（２００８年８月）
大阪枚方市楠葉に子育て世代の家完成（2008年8月）
【Ｙ様邸でのこだわりのポイント】
Ｙ様はご家族6名で、とにかくアウトドア派です。休みの日には、家にはおらず、どっか出かけるそうです。
気候のいい時にはボートを引っ張って琵琶湖によく行くそうです。釣りをしたり泳いだり・・・
ですから、プラン作りの最初は、車２台と、ボート１艇とを置くスペースを確保することでした。
それと、まだ小さいお子様がいらっしゃいますので、安全で安心の健康な住まいづくりということでした。
【プランニングでのポイント】
最初に書きましたように、車のスペースとして３台分必要です。今までは駐車場を借りていたのですが、建て替えを機会に敷地内に入れたいそうです。それと家族の部屋数を考えますと、必然的に３階建てになってしまいます。そのため、Ｙ様も耐震性について心配されました。そこで提案したのが、１階は重量鉄骨造にして、２階３階を木造にする。木造部も構造用合板を多用することで構造耐力を高めることにしました。また、階段が２つとなるので、それを別々にせずに一ヶ所に、まとめることで空間のロスがなくなりました。
【仕様・設備へのこだわりのポイント】
奥様はキッチンが今まで壁の方に向いて嫌だったので、今度は、対面キッチンにして欲しいというご要望でした。
そして配膳片付けがスムーズになるようテーブルを並べるということでした。
床材について、ご主人が耐久性のある材料ということで、竹材を選ばれました。これでお子さんが走り回っても大丈夫です。
【施主様の喜びの声】
以前から知っているアイケンホームさんに、建てて頂くことにして本当に良かったです。頑丈に造っていただき、感謝しています。こういう風にちゃんと建てておけば安心できます。
アイケンホームさん有難うございました。
2008年10月20日
まずは、他社の家を見てから来てください！
お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか？
家づくりを考え始めたばかりの頃は、
自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。
ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに、
契約してしまう人も少なくありません。
家づくりは、家さえ建てばよいということではありません。
ワンランク上の家を建るだけではなく、
住宅ローンや保険など、ライフプランに関わる全てのことを、
私たちは総合的にご提案しています。
多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、
お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。
その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、
なぜ弊社がワンランク上の家を建てられるのか、がわかるでしょう。
2008年10月10日
完成比較見学会開催
私たちが建てる家は「同じ予算ならワンランク上の家」です。総合住宅展示場に建っているハウスメーカーのモデルハウスは、坪１００万円以上かけて建てられており、多くのお客様の家づくりの参考になるものではありません。
だからこそ当社では、実際に当社で建てていただいたお客様の新築住宅をお借りして、見学会を開催しているのです。
現場を見ることは、家を勉強する事になるのです。
立派なカタログを、いくら見てもだめなのです！
実際に人の住む家を見学することで、きっとあなたの家づくりは成功するでしょう！
[ 場 所 ] 大阪府 枚方市 楠葉野田 １丁目 ２６－１２ Ｙ様邸
[ 日 時 ] （土）・（日） 10:00～16:00
[ 内 容 ] ワンランク上の家を建てるための 完成比較見学会
[ 建 物 ] 子育て世代の家 ４５坪 鉄骨造木造３階建・在来工法
[ 特 徴 ] 家族６人で暮らしても、しっかりとプライベートが確保でき、家族の団欒にもこだわった広いリビングのある家です。お客様のご要望により、玄関にはリモコン鍵システムを設置し、内装はデザイナーズ住宅のようなシンプル＆モダンに仕上げました。もちろん、耐震性にもこだわった安全住宅です。他社で建てたときと比べて、どれだけ豪華仕様になっているか、あなたの目でご確認ください。
あなたの家づくりの参考になるポイントが必ずあるはずです。それをあなた自身で見て下さい。来て頂けると、そのポイントを紹介した小冊子をプレゼントしています。ぜひこの機会にお越し下さい。
[ 約 束 ] しつこい売り込みや押し売りは、絶対に致しません。
安心して勉強しに来て下さい。ただ、お願いが一つあります。それは、受付にてあなたの住所やお名前を書いて頂くことです。なぜならば、この住宅がお客様の大切な住まいであることであり、それをお客様のご好意で見学会を開催させて頂くため、身分のはっきりした方にしかお見せできないからです。この点をご理解下さいますよう、お願い申し上げます。
2008年07月 « 新築一戸建て・工務店（大阪）なら「あい建築計画」トップへ » 2008年12月
